088 - 374 79 34 info@cbvn.nl

Opzegging huur door verhuurder

Het Steunpunt Huisuitzetting helpt u!

Opzegging huur door verhuurder

Het Steunpunt Huisuitzetting helpt u!

Ik heb een schriftelijke opzegging van mijn particuliere verhuurder ontvangen

De verhuurder mag niet zomaar eenzijdig de huur opzeggen van uw woning. Daarvoor moet hij één van de hieronder genoemde redenen hebben.

Zelfs als een van deze situaties op u van toepassing is betekent dat niet dat u zomaar uit uw huis gezet kan worden. De verhuurder zal altijd de rechter moeten verzoeken om het huurcontract te beëindigen als u niet zelf met de beëindiging akkoord gaat.

Wanprestatie?

Als uw verhuurder van mening is dat u zich niet als een goed huurder gedragen heeft en daardoor wanprestatie heeft gepleegd kan dat een reden zijn voor de rechter om het huurcontract te beëindigen.

Dat het geschil wordt voorgelegd aan de rechter betekent niet dat u in dat geval altijd uit uw woning gezet zal worden. Met behulp van een van onze huurrecht specialisten kan wellicht in uw geval voorkomen worden dat de rechter het huurcontract zal beëindigen.

Daarnaast is het wellicht mogelijk dat een van onze specialiste het geschil met uw verhuurder vaak al kun oplossen voordat het voor de rechter wordt gebracht.

Huurcontract voor een bepaalde tijd

Dat u een huurcontract voor een bepaalde tijd heeft betekent niet dat u ook direct het huis moet verlaten als de einddatum van het huurcontract verstreken is. De huurder zal de huur altijd binnen de wettelijke huurtermijn en met een geldige reden op moeten zeggen. Deze termijn bedraagt minimaal 3 maanden, vermeerderd met een maand voor ieder jaar dat de verhuur heeft plaatsgevonden. De maximale opzegtermijn is 6 maanden.

Is uw verhuurder te laat met opzeggen? Dan verandert het contract voor bepaalde tijd van rechtswege in een contract voor onbepaalde tijd.

Als uw verhuurder de huur te laat of zonder geldige reden opzegt kunt u dus gewoon in de woning blijven wonen.

Mocht uw verhuurder toch aandringen dat u het huis verlaat terwijl u vindt dat u het recht heeft om daar te wonen, neemt u dan vooral contact op met één van onze huurrecht advocaten.

Ontruimingsbeding?

Een ontruimingsbeding (diplomatenclausule) is bedoeld om tijdelijke niet-bewoning van de woning te voorkomen, bijvoorbeeld doordat de eigenaar of vorige huurder tijdelijk in het buitenland woont of omdat de nieuwe eigenaar van de woning pas na enige tijd in de woning gaat wonen.

U spreekt dan met de verhuurder af dat u op het moment dat de verhuurder terugkomt u de woning weer verlaat. De verhuurder moet zich echter wel aan de wettelijke opzegtermijn houden.

Mocht uw verhuurder toch aandringen dat u het huis verlaat terwijl u vindt dat u het recht heeft om daar te wonen, neemt u dan vooral contact op met één van onze huurrecht advocaten. Zij zijn gespecialiseerd in dit soort zaken en kunnen u helpen om dit geschil op te lossen.

Gratis intakegesprek

Heeft u een probleem met uw verhuurder? Of wilt u een huisuitzetting voorkomen? Bel, App of mail uw vraag en wij helpen u verder.

Bel: 088 – 374 79 34

Wist u dat…

cartoon44

  • U altijd een advocaat nodig heeft?
  • U meestal een toevoeging krijgt (pro deo)
  • Wij u altijd verder helpen
  • Een intake altijd gratis is?
  • Wij al meer dan 1000 mensen hebben geholpen?

Schriftelijke opzegging ontvangen

De verhuurder mag niet zomaar eenzijdig de huur opzeggen van uw woning. Daarvoor moet hij één van de hieronder genoemde redenen hebben.

Zelfs als een van deze situaties op u van toepassing is betekent dat niet dat u zomaar uit uw huis gezet kan worden. De verhuurder zal altijd de rechter moeten verzoeken om het huurcontract te beëindigen als u niet zelf met de beëindiging akkoord gaat.

Wanprestatie?

Als uw verhuurder van mening is dat u zich niet als een goed huurder gedragen heeft en daardoor wanprestatie heeft gepleegd kan dat een reden zijn voor de rechter om het huurcontract te beëindigen.

Dat het geschil wordt voorgelegd aan de rechter betekent niet dat u in dat geval altijd uit uw woning gezet zal worden. Met behulp van een van onze huurrecht specialisten kan wellicht in uw geval voorkomen worden dat de rechter het huurcontract zal beëindigen.

Daarnaast is het wellicht mogelijk dat een van onze specialiste het geschil met uw verhuurder vaak al kun oplossen voordat het voor de rechter wordt gebracht.

Huurcontract voor een bepaalde tijd

Dat u een huurcontract voor een bepaalde tijd heeft betekent niet dat u ook direct het huis moet verlaten als de einddatum van het huurcontract verstreken is. De huurder zal de huur altijd binnen de wettelijke huurtermijn en met een geldige reden op moeten zeggen. Deze termijn bedraagt minimaal 3 maanden, vermeerderd met een maand voor ieder jaar dat de verhuur heeft plaatsgevonden. De maximale opzegtermijn is 6 maanden.

Is uw verhuurder te laat met opzeggen? Dan verandert het contract voor bepaalde tijd van rechtswege in een contract voor onbepaalde tijd.

Als uw verhuurder de huur te laat of zonder geldige reden opzegt kunt u dus gewoon in de woning blijven wonen.

Mocht uw verhuurder toch aandringen dat u het huis verlaat terwijl u vindt dat u het recht heeft om daar te wonen, neemt u dan vooral contact op met één van onze huurrecht advocaten.

Ontruimingsbeding?

Een ontruimingsbeding (diplomatenclausule) is bedoeld om tijdelijke niet-bewoning van de woning te voorkomen, bijvoorbeeld doordat de eigenaar of vorige huurder tijdelijk in het buitenland woont of omdat de nieuwe eigenaar van de woning pas na enige tijd in de woning gaat wonen.

U spreekt dan met de verhuurder af dat u op het moment dat de verhuurder terugkomt u de woning weer verlaat. De verhuurder moet zich echter wel aan de wettelijke opzegtermijn houden.

Mocht uw verhuurder toch aandringen dat u het huis verlaat terwijl u vindt dat u het recht heeft om daar te wonen, neemt u dan vooral contact op met één van onze huurrecht advocaten. Zij zijn gespecialiseerd in dit soort zaken en kunnen u helpen om dit geschil op te lossen.

Gratis intakegesprek

Heeft u een probleem met uw verhuurder? Of wilt u een huisuitzetting voorkomen? Bel, App of mail uw vraag en wij helpen u verder.

Bel: 088 – 374 79 34

Wist u dat…

cartoon44

  • U altijd een advocaat nodig heeft?
  • U meestal een toevoeging krijgt (pro deo)
  • Wij u altijd verder helpen
  • Een intake altijd gratis is?
  • Wij al meer dan 1000 mensen hebben geholpen?

Neem contact met ons op

Neem contact met ons op indien u een probleem heeft met de verhuurder of een uitzetting dreigt. Wij verzorgen uw juridische bijstand. Dit kan vaak op basis van pro deo.

Stel gratis uw vraag aan onze juridische intakebalie op: 088 – 374 79 34 (lokaal tarief)

*Verplichte velden. Uw bericht wordt geheel vrijblijvend doorgestuurd naar onze intakebalie. Onze juristen beoordelen uw zaak en nemen altijd contact met u op. Lees ons privacy statement

Gratis intakegesprek

Probleem met de verhuurder? Dreigende ontbinding huurovereenkomst? Bel, App of mail uw vraag en wij helpen u verder.

Openingstijden:

Maandag t/m donderdag: 08.00 tot 20:00 uur
Vrijdag: 08.00 tot 18:00 uur
Zaterdag: 12.00 tot 16:00 uur
Zondag: 12.00 tot 16.00 uur

 

whatsapp-cbvn2 Of WhatsApp gratis uw vraag!
Voeg 06 497 706 75 aan uw contacten